Een huis kopen.
Van bod tot sleutel, samen met een RE/MAX aankoopmakelaar van 's werelds grootste makelaardij.
Het kopen van een huis is een van de belangrijkste beslissingen in uw leven. Wij helpen u graag in dit proces. Onze makelaars zijn gespecialiseerd in de aankoop van woningen. Voor elke aankoopwens hebben wij een expert die u tijdens het hele koopproces ondersteunt. Van het eerste bod tot het overhandigen van de sleutel. Ontdek de 8 stappen van ons aankoopplan!
Kopen met de kenner
Door de grote lokale expertise van onze makelaars zijn wij goed op de hoogte van wat er in de gemeente speelt. De waardeontwikkeling van woningen, nabijheid van scholen, toekomstplannen, wij weten er alles van en kunnen een goed openingsbod voor u doen. Wij voeren de onderhandelingen en bespreken samen met u de mogelijkheden van uw budget.
Daarnaast zorgen zij voor:
- De financiering van uw woning
- Bouwkundige keuringen
- De meest geschikte notaris
- Eindinspectie
- Evt. de financiering van uw woning
Aankoopbegeleiding met Zekerheid
Bij Gildenhof begrijpen we dat het kopen van een huis een stressvolle en tijdrovende ervaring kan zijn. Daarom bieden wij een service aan die zowel het aankoopproces als de financiering omvat, wat u rust en gemak brengt. Onze deskundige professionals zorgen ervoor dat beide diensten optimaal op elkaar zijn afgestemd, zodat u tijd bespaart en zich kunt focussen op wat echt belangrijk is.
Onze onafhankelijke hypotheekservice biedt advies op maat, volledig afgestemd op uw situatie. Hoewel uw privacy gewaarborgd blijft tussen de verschillende diensten, kan onze aankoopmakelaar optimaal en volledig voorbereid handelen tijdens de biedingsfase en na de gunning van de woning. Dit betekent dat u zonder stress kunt kopen, omdat u volledig voorbereid bent en als een serieuze en stevige partij wordt aangemerkt door de verkopers en hun makelaars.
In de hectische woningmarkt van vandaag zoeken verkopers naar een zorgeloze transactie zonder verrassingen. Met onze service bent u verzekerd van een soepele en efficiënte aankoop. Bovendien bieden wij u een zeer concurrerend aanbod voor dit complete pakket.
Kies voor Gildenhof en ervaar het gemak en de zekerheid van onze aankoopbegeleiding. Zo kunt u uw droomhuis kopen zonder stress!
Ons aanbod van koopwoningen
Neem alvast een kijkje in ons eigen aanbod koopwoningen. Uiteraard helpen we u ook graag bij de aankoop van woningen van andere aanbieders.
Huis kopen in 8 stappen.
Spannend, u wilt een huis kopen! Er komt veel kijken bij het kopen van een woning. Onze aankoopmakelaars zijn er om het aankoopproces voor u eenvoudiger te maken. Aan de hand van ons beproefde aankoopplan helpen we u in 8 stappen aan uw droomhuis.
Stap 1
Kennismaking en servicegesprek
Wij starten met een gratis en vrijblijvend gesprek waarin wij kennis met elkaar delen en ons oriënteren over de wensen die u heeft. Daarbij komt aan bod:
- Wie is RE/MAX Gildenhof?
- Eén gezicht, korte lijnen
- Lokale woningmarktexpert/ wijkmakelaar
- Telefonisch 24/7 bereikbaar
- Heldere tarieven en No cure, No pay
- Wat is de situatie van de opdrachtgever
- Wederzijdse inventarisatie
Stap 2
Woonwensen en kooptraject
De wensen die u heeft bepalen voor een groot gedeelte het type woning dat voor u geschikt is. Het samenstellen van een profiel van uw woonwensen biedt voordelen in de zoektocht. Profielonderdelen zijn:
- Tijdsplanning
- Budget bepalen
- Minimale eisen vaststellen
- Voorkeuren aangeven
- Profiel woonwensen bepalen
- Instellen woningmatch
- Toetsing financiële middelen
- Heeft u al een hypotheekgesprek gehad?
Stap 3
Aankoopstrategie
Aan de hand van uw wensen doen wij zorgvuldig markt- en wijkonderzoek. Met de resultaten daarvan gaan wij voor u op zoek naar een fijne woning en plannen wij bezichtigingen in. Ter voorbereiding van de bezichtiging inventariseren wij:
- Marktinformatie
- Inzicht in de reële waarde
- Wat kunt u als koper verwachten
- Specifieke eisen aan de woning
- Beoordelen locatie en courantheid
- Te verwachten onderhoud
- Op welke manier kunt u het aanpakken:
- Transactiebegeleiding
- Volledige begeleiding
- Combinatiedeal
Stap 4
Bezichtigingen
Is er een mooi huis gevonden? Dan zal de makelaar er alles aan doen om een bezichtiging in te plannen zodat je het huis kunt bekijken. Dit houdt in:
- Afspraken inplannen voor bezichtiging
- Begeleiding door gespecialiseerde makelaar
- Inspecteren staat van onderhoud
- Beoordelen of bouwkundige keuring nodig is
- Bijzonderheden bespreken met opdrachtgever
- Bespreken van bezichtigingen met opdrachtgever
- Opvragen documenten behorend bij woning
Stap 5
Biedingsproces
Na de bezichtiging volgt de onderhandeling en het biedingsproces. Iedere onderhandeling is uniek en dus anders. Wij bespreken onder andere de ontbindende voorwaarden en de gewenste leverdatum. Wij onderhandelen altijd in overleg met u en bespreken zaken zoals:
- Niet alleen de prijs is belangrijk, ook de voorwaarden
- Bevestigen bod/ mondelinge overeenkomst via mail
- Begeleiden met notariskeuze
- Regelen van taxatierapport
Stap 6
Juridische zaken
Dan volgt het opstellen van de koopovereenkomst met ontbindende voorwaarden. Om de nauwkeurigheid van dit proces te waarborgen nemen wij voor onze rekening:
- Benodigde gegevens koopovereenkomst aanleveren
- Controleren koopovereenkomst
- Afstemmen ontbindende voorwaarden
- Controleren akte van levering
- Data ontbindende voorwaarden voor borg en levering agenderen
Stap 7
Sleuteloverdracht
Gefeliciteerd! U bent de trotse eigenaar van de woning. Vlak voor de overdracht van de woning wordt u in de gelegenheid gesteld het huis tijdens de eindinspectie te inspecteren. Op deze dag wordt ook de sleutel overgedragen. De makelaar ondersteunt u tijdens:
- Eindinspectie van de woning
- De staat van oplevering
- Opnemen meterstanden
- Verhuizen nutsvoorzieningen
- Begeleiden bij de notaris
- Overdracht van sleutels
Stap 8
After sales
Deze stap omvat het volgende:
- Evaluatiegesprek
- Klantbeoordeling
- Testimonial/reviews
- Klanttevredenheidsenquête
Ook makelaars bloggen
Onze makelaars houden u graag op de hoogte van de huidige woningmarkt in onze blogs.
