Een huis verkopen in Utrecht en omgeving.
Haal maximaal resultaat uit de verkoop van uw woning samen met een RE/MAX verkoopmakelaar van 's werelds grootste makelaardij.
Wanneer u uw huis wilt verkopen, komt daar veel bij kijken. De juiste presentatie, waardebepaling en verkoopstrategie zijn van groot belang. Onze ervaren makelaars zorgen voor het hele verkoopproces. Wij begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot aan de notaris bij de overdracht. Met onze expertise van de lokale huizenmarkt bent u verzekerd van het maximale resultaat uit de verkoop van uw woning. Ontdek onze diensten voor woningverkoop.
Hoe verkopen wij jouw woning?
U heeft de keuze gemaakt om uw woning te verkopen. En wat nu? Als u uw huis succesvol wilt verkopen, kan het raadzaam zijn om de expertise van een RE/MAX verkoopmakelaar in te schakelen. RE/MAX biedt een verkoopproces aan dat is opgebouwd uit verschillende stappen, die stap voor stap met u worden doorlopen. Het gehele verkoopproces wordt begeleid door één makelaar.
Huis verkopen in 8 stappen
We streven ernaar om de verkoop van uw woning zo snel mogelijk te laten verlopen. We vertellen u graag hoe we dat aanpakken aan de hand van ons 8-stappen verkoopplan, bekijk hier het stappenplan.
Met RE/MAX kiest u voor:
- Een persoonlijke makelaar met hyperlokale woningmarktkennis;
- Het besparen van duizenden euro’s door aantoonbaar hogere opbrengstwaarde;
- Een doorlooptijd van de verkoop die 12,7% sneller is dan het landelijk gemiddelde;
- Meer dan 50 jaar ervaring in de makelaardij;
Zullen we anders kennismaken?
Wilt u uw huidige woning verkopen? Dan nodigen we u van harte uit voor een eerste kennismakingsgesprek op ons kantoor.
Huis verkopen in 8 stappen.
Stap 1
Kennismaking
Wij starten met een gratis en vrijblijvend gesprek waarin wij kennis met elkaar maken en oriënteren over de wensen die u heeft. Gedurende het hele verkoopproces wordt u bijgestaan door dezelfde makelaar. Tijdens het kennismakingsgesprek komen de volgende punten aan bod:
- Wie is RE/MAX Gildenhof?
- Eén gezicht, korte lijnen
- Lokale woningmarktexpert/ wijkmakelaar
- Telefonisch 24/7 bereikbaar
- Heldere tarieven en No cure, No pay
- Wat is de situatie van de opdrachtgever
- Wederzijdse inventarisatie
Stap 2
Marktanalyse
De verkoopstrategie en prijs van uw woning worden bepaald door zorgvuldige marktanalyse. In dit proces kijken wij onder andere naar de positionering van uw woning:
- Waarde van de woning
- Opname van de woning, staat van afwerking, courantheid, staat van onderhoud
- Vergelijking met reeds verkochte woningen
- Vraagprijs advies
- Verkoopstrategie
Stap 3
Verkooppresentatie
Om uw woning succesvol te verkopen zorgen we voor optimale zichtbaarheid. Hierdoor ontstaat er gevoel voor de woning en is er meer aandacht voor zowel de woning als de omgeving. Het resultaat is dat uw huis gewilder wordt en voor een goede prijs verkocht kan worden. Daarvoor schakelen we professionals in die onder andere de volgende onderdelen verzorgen:
- Professionele foto’s door vakfotograaf
- 2D en 3D plattegronden
- 360 graden foto’s
- Bezichtigingsfilm
- Funda-presentatie/ranking
- RE/MAX Global voor de expat markt
- Luxe brochure en digitale brochures
- Promotie van een Kom En Kijk event
- Optionele virtuele 3D tour (Matterport)
Stap 4
Bezichtigingen
De bezichtigingen worden georganiseerd door de verkoopmakelaar. Tijdens dit proces wordt u continu op de hoogte gehouden door de makelaar:
- Afspraken inplannen
- Verkoper is hierbij niet aanwezig
- Bijzonderheden bespreken met kijkers
- Luxe brochure meegeven/toesturen
- Kijkers altijd om terugkoppeling vragen
- Bespreken van bezichtigingen met eigenaar/ opdrachtgever
Stap 5
Biedingsproces
Na de bezichtiging volgt de onderhandeling en het biedingsproces. Iedere onderhandeling is uniek en dus anders. Wij ontvangen van de kijkers onder andere de ontbindende voorwaarden en de gewenste leverdatum. Het onderhandelen gebeurt altijd in overleg met u. Van belang zijn:
- Iedere onderhandeling is uniek en dus anders
- Altijd alles in overleg met de opdrachtgever
- Niet alleen de prijs is belangrijk, ook de voorwaarden
- Toetsing financiële middelen
- Inplannen hypotheekgesprek
Stap 6
Juridische zaken
De notaris maakt een afspraak voor het tekenen. Voor de overdracht is er een eindinspectie, daarna gaan we naar de notaris. De makelaar ondersteunt u tijdens dit proces met:
- Verzorgen juiste afspraken
- Controleren koopovereenkomst en overige aktes
Stap 7
Sleuteloverdracht
De getekende koopakte, het identiteitsbewijs en allerlei andere belangrijke stukken gaan gekopieerd naar de notaris. U loopt samen met uw makelaar nog een keer alle gegevens door, waarna u definitief akkoord geeft. De sleuteloverdracht bestaat uit:
- Eindinspectie van de woning
- Onder andere opnemen meterstanden
- Begeleiding bij de notaris
- Overdracht van de sleutel
Stap 8
After sales
Deze stap omvat het volgende:
- Evaluatiegesprek
- Klantbeoordeling
- Testimonial/reviews
- Klanttevredenheidsenquête