Een huis kopen.

Van bod tot sleutel, samen met een RE/MAX aankoopmakelaar van 's werelds grootste makelaardij.

Het kopen van een huis is een van de belangrijkste beslissingen in uw leven. Wij helpen u graag in dit proces. Onze makelaars zijn gespecialiseerd in de aankoop van woningen. Voor elke aankoopwens hebben wij een expert die u tijdens het hele koopproces ondersteunt. Van het eerste bod tot het overhandigen van de sleutel. Ontdek de 8 stappen van ons aankoopplan!

Kopen met de kenner

Door de grote lokale expertise van onze makelaars zijn wij goed op de hoogte van wat er in de gemeente speelt. De waardeontwikkeling van woningen, nabijheid van scholen, toekomstplannen, wij weten er alles van en kunnen een goed openingsbod voor u doen. Wij voeren de onderhandelingen en bespreken samen met u de mogelijkheden van uw budget.

Daarnaast zorgen zij voor:

De financiering van uw woning
Bouwkundige keuringen
De meest geschikte notaris
Eindinspectie
Evt. de financiering van uw woning

Zullen we kennismaken?

Wilt u een huis kopen in de omgeving van Utrecht, Hilversum of Amersfoort? Dan nodigen we u graag uit op ons kantoor voor een eerste kennismaking.

Neem contact op

Ons aanbod van koopwoningen

Neem alvast een kijkje in ons eigen aanbod koopwoningen. Uiteraard helpen we u ook graag bij de aankoop van woningen van andere aanbieders.

Bekijk aanbod

8.3

Het contact met de makelaar verliep prima. De inschatting van de verkoopprijs vonden wij een beetje laag maar dankzij de inspanning van Barbera hebben we het huis goed en snel kunnen verkopen.

eric van de grint
8.3

Super duidelijk en heel goed naar onze wensen gekeken. Gaf ons de vrijheid om naar het huis te kijken op gevoel, alle technische aspecten lieten we aan Hans over. Zeker aan te raden!

wessel pieterse
10

Super goed geholpen door Hans! We hebben snel een huis gekocht (binnen twee weken) in regio Utrecht, wat al niet zo makkelijk blijkt te zijn. Samen met Hans hebben we meerdere huizen bezocht en met zijn expertise kregen we altijd een goed beeld van de staat van het huis, wat de aandachtpunten zijn (bv hoe hoog de renovatiekosten zouden zijn) en als het ook helemaal binnen ons budget ligt. Kortom, alles wat we nodig hadden om een goede beslissing te kunnen nemen.

Daarnaast, was Hans beschikbaar voor vragen, altijd goed voorbereid op de huizen die we gingen bezoeken, geduldig en hulpzaam! We zijn heel blij met onze zoektocht naar een huis! We raden Hans echt aan iedereen die op zoek gaat naar een huis rondom Utrecht!

Armel Lefebvre
9

Het contact verliep erg goed, goed bereikbaar zowel overdag als in de avond. Bij vragen kregen wij snel een antwoord terug. Een erg persoonlijke benadering en wij voelden ons zeker geen nummertje. Tijdens het verkoopproces zijn we steeds goed op de hoogte gehouden.

Anita Willemsen-Meurs
8.3

Barbara is een super aardig en leuk mens waardoor het leuk was om met haar op pad te gaan. Het is toch een bijzonder moment in je leven en deskundig advies is erg belangrijk. Ik kon haar als leek ook van alles vragen. Als je haar niet te pakken krijgt belt ze je altijd terug en appen is ook geen probleem. Ik heb mijn hele zoektocht naar een huis als heel prettig ervaren en het allerbelangrijkste, zorgeloos en zonder stress. Daarnaast heeft ze een goed en groot netwerk en heeft heel goed voor mij onderhandeld. 1 bod gedaan en die werd ook direct geaccepteerd. Super! Echt een aanrader!

Lilian van Adrichem
10

Mijn makelaar, Barbara Dupuits, was perfect voor mij! Direct vanaf het begin voelde ik dat het goed zou komen. Ook al had ik een vrij lastige zoekopdracht, Barbara zette alles op alles om mijn droomhuis te vinden. Ook de collega's van Barbara bij RE/MAX Gildenhof leefden mee en hebben mij bijgestaan, dus die persoonlijke aandacht en betrokkenheid was heel fijn om te ervaren. Uiteindelijk heb ik mijn droomhuis weten te vinden en Barbara was daarbij de sleutel tot succes. Zonder haar was mijn huis gegarandeerd aan mijn neus voorbij gegaan! Ik ben Barbara dan ook eeuwig dankbaar voor wat zij voor mij heeft gedaan!

Joost
10

Hans is een prettige makelaar die goed luistert naar je wensen. Naar aanleiding van die wensen gaat hij gericht op zoek en deelt/reageert alleen op de huizen die daarop aansluiten!

Stacey de Koster
8

Jannes is erg enthousiast en doet zijn vak met veel liefde en betrokkenheid. Hij is persoonlijk betrokken in het gehele verkoopproces en de communicatie over en weer verloopt snel en soepel. Hij kent de markt maar snapt ook de doelgroep van huizenzoekers, hij weet deze ook op de juiste manier aan te spreken.  Het gehele verkoopproces is mede door Jannes en de mensen waarmee hij werkt een prettig en succesvolle gebeurtenis geweest.

Een funda gebruiker
10

Hartstikke vriendelijk. Goed geholpen met verkopen van mijn huis en het kopen van een nieuwe huis. Geen min munten!

Mohammed
10

Meteen een goede klik met Barbara. Zij hield ons steeds op de hoogte en kwam met suggesties, altijd bereikbaar voor vragen.Wij hadden ons geen betere makelaar kunnen wensen. Zij is snel en denkt goed met je mee. Super in een woord.

van Hooff

Huis kopen in 8 stappen.

Spannend, u wilt een huis kopen! Er komt veel kijken bij het kopen van een woning. Onze aankoopmakelaars zijn er om het aankoopproces voor u eenvoudiger te maken. Aan de hand van ons beproefde aankoopplan helpen we u in 8 stappen aan uw droomhuis.

Stap 1

Kennismaking en servicegesprek

Wij starten met een gratis en vrijblijvend gesprek waarin wij kennis met elkaar delen en ons oriënteren over de wensen die u heeft. Daarbij komt aan bod:

Wie is RE/MAX Gildenhof?
Eén gezicht, korte lijnen
Lokale woningmarktexpert/ wijkmakelaar
Telefonisch 24/7 bereikbaar
Heldere tarieven en No cure, No pay
Wat is de situatie van de opdrachtgever
Wederzijdse inventarisatie

Stap 2

Woonwensen en kooptraject

De wensen die u heeft bepalen voor een groot gedeelte het type woning dat voor u geschikt is. Het samenstellen van een profiel van uw woonwensen biedt voordelen in de zoektocht. Profielonderdelen zijn:

Tijdsplanning
Budget bepalen
Minimale eisen vaststellen
Voorkeuren aangeven
Profiel woonwensen bepalen
Instellen woningmatch
Toetsing financiële middelen
Heeft u al een hypotheekgesprek gehad?

Stap 3

Aankoopstrategie

Aan de hand van uw wensen doen wij zorgvuldig markt- en wijkonderzoek. Met de resultaten daarvan gaan wij voor u op zoek naar een fijne woning en plannen wij bezichtigingen in. Ter voorbereiding van de bezichtiging inventariseren wij:

Marktinformatie
Inzicht in de reële waarde
Wat kunt u als koper verwachten
Specifieke eisen aan de woning
Beoordelen locatie en courantheid
Te verwachten onderhoud
Op welke manier kunt u het aanpakken:
Transactiebegeleiding
Volledige begeleiding
Combinatiedeal

Stap 4

Bezichtigingen

Is er een mooi huis gevonden? Dan zal de makelaar er alles aan doen om een bezichtiging in te plannen zodat je het huis kunt bekijken. Dit houdt in:

Afspraken inplannen voor bezichtiging
Begeleiding door gespecialiseerde makelaar
Inspecteren staat van onderhoud
Beoordelen of bouwkundige keuring nodig is
Bijzonderheden bespreken met opdrachtgever
Bespreken van bezichtigingen met opdrachtgever
Opvragen documenten behorend bij woning

Stap 5

Biedingsproces

Na de bezichtiging volgt de onderhandeling en het biedingsproces. Iedere onderhandeling is uniek en dus anders. Wij bespreken onder andere de ontbindende voorwaarden en de gewenste leverdatum. Wij onderhandelen altijd in overleg met u en bespreken zaken zoals:

Niet alleen de prijs is belangrijk, ook de voorwaarden
Bevestigen bod/ mondelinge overeenkomst via mail
Begeleiden met notariskeuze
Regelen van taxatierapport

Stap 6

Juridische zaken

Dan volgt het opstellen van de koopovereenkomst met ontbindende voorwaarden. Om de nauwkeurigheid van dit proces te waarborgen nemen wij voor onze rekening:

Benodigde gegevens koopovereenkomst aanleveren
Controleren koopovereenkomst
Afstemmen ontbindende voorwaarden
Controleren akte van levering
Data ontbindende voorwaarden voor borg en levering agenderen

Stap 7

Sleuteloverdracht

Gefeliciteerd! U bent de trotse eigenaar van de woning. Vlak voor de overdracht van de woning wordt u in de gelegenheid gesteld het huis tijdens de eindinspectie te inspecteren. Op deze dag wordt ook de sleutel overgedragen. De makelaar ondersteunt u tijdens: